English Հայերեն Русский
АРТИН ЭНТРПРАЙС
проверенный годами профессионализм
 

О компании

Наш основной принцип: идти таким путем, которым еще никто не осмеливался пройти; инициировать кажущиеся нереальными программы и в процессе их реализации совершать профессиональные взлеты; взламывать преграды и выходить на еще более значительное поле деятельности.

  - Инициирование новых, кажущихся нереальными программ и их последовательное осуществление;

  - Глобальный подход к задачам – соответственно мировым тенденциям и международным критериям;

  - Постоянное совершенствование профессионального потенциала.

     Вот те основные принципы, благодаря которым "Артин энтрпрайс" вот уже почти на протяжении 13-ти лет своей деятельности добивался беспрецедентных успехов, обеспечивал непрерывное развитие.

 Недвижимое имущество, оценка, строительство, консалтинг –

это те основные направления, которые на протяжении многих лет развивал "Артин Энтрпрайс", превратившись из маленькой фирмы по купле-продаже в компанию, пользующуюся высоким авторитетом в региональном масштабе.

Мы – одна из первых и авторитетных компаний на рынке недвижимого имущества Армении, одни из первых профессионалов этого рынка, а в сферах оценки и консалтинга – одна из немногих компаний региона, что признана со стороны международных специализированных структур и чьи специалисты владеют самыми авторитетными лицензиями в области оценки, будучи зарегистрированы в нескольких международных реестрах.
 
С момента своего основания (август 1995г.) до сего дня "Артин Энтрпрайс" принимал непосредственное участие в формировании цивилизованного, стремящегося к международным стандартам рынка недвижимого имущества Армении, в программах развития страны и повышении ее инвестиционной привлекательности, разработке законодательства и стандартов в сфере недвижимости.
 
Мы одни из первых в Армении :

  - начали осуществлять соответствующую международным критериям оценку, а также инвестиционный консалтинг – в целых областях экономики;

     - были вовлечены в крупные градостроительные программы – сперва в качестве оценщика, а затем и как компания по подготовке и реализации инвестиционных программ;

  - расширяясь из сфер риэлторской и оценочной деятельности, начали заниматься также строительством и инвестиционным консалтингом;

   - расширили свою географию, основав филиалы вне страны.

НАША ИСТОРИЯ

 "Основной принцип нашего бизнеса – относиться к делу оптимистично, даже если речь идет о самых невероятных и кажущихся чистым безумием программах", - это девиз и кредо учредителя и директора компании "Артин Энтрпрайс" Арутюна Антоняна, и одновременно путеводитель – для персонала.

Такова хронология достижений "Артин Энтрпрайс" :
 
     1995г. В условиях только-только оживляющегося рынка недвижимого имущества Армении, при достаточно жесткой конкуренции основывается агентство недвижимого имущества "Артин". Очень скоро в результате последовательной и правильной работы "Артин" был признан в качестве надежной и профессиональной риэлторской компании.

     1998г. Компания начала заниматься оценочной деятельностью, что быстрее, чем можно было ожидать, стало "визитной карточкой" компании и "ключом" к ее признанию за пределами Армении.

     2000г. Активное участие в международных конференциях по оценке, в международных обучающих и аттестационных экзаменах: блестящие результаты и накопленный огромный опыт.

     2000г. Компания вовлекается в региональные программы.

     2001г. С "Артином" начали работать приходящие в Армению почти все крупные международные компании, банки, аудиторские, консалтинговые и страховые компании.

     2002г. "Артин" стал единоличным лидером, ведущей оценочной компанией в процессе иностранных инвестиций. Опыт оценок по международным критериям и безоговорочно признанная со стороны международных компаний репутация надежного партнера открыли дорогу на внешний рынок.

     2002г. Открыт офис компании в Москве.

     2006г. Стартовали крупные оценочные программы в Грузии.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
 
Самым важным залогом наших успехов являются мощный профессиональный потенциал и добрая репутация в регионе.

Учредитель "Артин энтрпрайс" Арутюн Антонян является членом института США CCIM (Certified Commercial Investment Member), имеет квалификацию лицензированного специалиста. Он единственный в Армении и один из немногих в регионе специалистов, что имеют квалификацию инвестиционного оценщика. В 2003 году он получил лицензию специалиста по недвижимости со стороны международной ассоциации CIPS (Certified International PropertySpecialist) – авторитетный пропуск в сфере американской и международной оценочной деятельности. Кроме того, он является лицензированным менеджером CPM (Certified Property Manager) по недвижимому имуществу (2004г., США), оценщиком Международной академии оценки и консалтинга – MAOK (2001-2002гг., РФ, г. Москва). Имя А.Антоняна включено в международный перечень высококвалифицированных специалистов "Кто есть кто" ("who is who"). Одновременно он является действительным членом (с 2002г.) Союза оценщиков России (POO), членом Национального совета риэлторской гильдии России (РГР), с 2005 года – членом некоммерческого партнерства уполномоченных со стороны POO оценщиков, а с 2003 года – членом Национальной ассоциации риэлторов США (NAR).

Высокая профессиональная подготовленность "Артина" передается от учредителя другим специалистам. Так, начальник отдела оценки компании Сергей Шашикян в настоящее время единственный на Кавказе оценщик, имеющий сертификат в сфере недвижимого имущества, выданный "Европейским институтом сертификации" и "SertyNK" (2005г.) – согласно требованиям группы "Approved by TEGoVA" Европейской ассоциации оценщиков. В регионе он особенно известен в сфере оценки интеллектуальной собственности и нематериальных активов. С 2002 года С. Шашикян является действительным членом Союза оценщиков России.

     Учитывая требования международных аудиторских компаний, организация работы у нас приближена к принципам и подходам в деятельности международных компаний. В частности, специальная система иерархизации кадров позволяет нашим работникам постоянно совершенствовать свои знания и двигаться вперед – исходя из опыта и профессиональных успехов. Ежегодно каждый работник в обязательном порядке проходит аттестацию, периодически повышает уровень своих знаний. Обучение проходит как теоретический, так и практический этапы. Таким образом, рост каждого работника с течением времени становится видимым и, соответственно, повышается степень его вовлеченности в делах компании.

ФОРМИРОВАНИЕ НОВОГО ОБРАЗА РИЭЛТОРА

Профессиональная пытливость и новаторский подход – непременные спутники нашего персонала, приносящие наилучшие плоды. "Если от тебя уходят довольными, то снова возвращаются с новыми делами", - таково "золотое правило" для каждого риэлтора компании. Из других правил – максимальная информированность, ясная и честная работа с клиентом.

     А в целом основные принципы работы нашей команды :

     - каждому клиенту – самое высококачественное обслуживание;

     - максимально полное и эффективное удовлетворение запросов клиента;

     - полноценная тайна (конфиденциальность) информации и безопасность заключения сделок.

Сохранение коммерческих тайн обеспечивает динамичный рост клиентской базы, расширение предоставляемых услуг, а также потенциал – для дальнейшего развития.

ОЦЕНКА – "ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА" КОМПАНИИ

Визитная карточка "Артин энтрпрайс" - как в Армении, так и за ее пределами – это, в первую очередь, оценка. С 1998 года до сего дня было произведено в общей сложности свыше 5000 оценок: за эти годы был зарегистрирован 25%-ный рост объемов оценки.

Имя "Артин энтрпрайс" в числе первых упоминается на Кавказе в качестве компании, оценивающей по международным критериям. Компания не раз признавалась победителем в международных оценочных конкурсах. Так, в 2000 году в результате проведенного Агентством международного развития США (USAID) мониторинга рынка недвижимого имущества РА компания признана наилучшим оценщиком.

В программах развития Армении мы закономерно имели свою долю участия, производя оценку наиболее динамично развивающихся отраслей экономики. Первое: вовлеченность в три крупные программы по застройке-реализации Еревана – Северный проспект, застройка Главного проспекта и, по заказу фонда Гафесчян, Каскад-комплекс. Второе: оценка почти всего потенциала горнорудной промышленности РА.

ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ. Сегодня уже можно утверждать, что 80%-90% подготовительных работ по оценке и застройке зон застройки-реализации Еревана произведено именно со стороны "Артин энтрпрайс". Благодаря нашим сбалансированным, профессионально выверенным, воспринимаемым и внушающим доверие оценкам, верной методике оценки, было не только положено удачное начало этих программ, но и наши профессиональные предложения дошли до правительства. Стало возможным сдвинуть с места и запустить весь механизм первого и самого важного этапа реализации градостроительных программ – по оценке имущества, подготовке инвестиционных пакетов, компенсации, реализации, очиске территории, расселению, фундаментальным работам по зданиям, открыв таким образом "зеленую дорогу" для остальных программ.
 
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ. Оценка 80%-90% предприятий сферы рудной промышленности Республика Армении произведена именно со стороны "Артина" ("Армениан Капр Програм", Капанский горно-обогатительный комбинат, Зангезурский медно-молибденовый комбинат, "Бейз Метлс" и другие). В том числе и благодаря нашим оценкам, в этой отрасли в целом и на отдельных ее предприятиях осуществлены крупные инвестиционные программы, зарегистрированы быстрый рост и развитие.

С целью произведения оценок по международным критериям, подготовки инвестиционных пакетов и бизнес-проектов к нам также обращались десятки больших и малых предприятий из других отраслей (Водное хозяйство РА, "Армения" Международные аэропорты", "Наирит", "Армэлектромаш", "Виасфер Технопарк", Воротанский каскад ГЭС и т.д.). По предложению "Артина" программы развития и инвестиционные программы были выдвинуты также многими здравоохранительными и культурно-образовательными центрами ("Музей Гафесчян").

Помимо недвижимого имущества, мы специализированы и в деле оценки приборов и устройств, машин и механизмов, движимого имущества, а также в масштабных работах по инвентаризации имущества. Начаты работы по таким направлениям оценки, которые для Армении пока в новинку:  оценка нематериальных активов, объектов интеллектуальной собственности, изобретений и открытий, производственных и промышленных образцов, "ноу-хау" ("know how"), а также оценка с экологическими задачами соответствующего имущества, зданий, имеющих историко-культурную ценность.

СТРОИТЕЛЬСТВО. Владея целостным пакетом строительной деятельности, помимо оценки, компания в последние годы вовлеклась также в целый ряд строительных программ, выполняя разномасштабные строительные заказы как местных, так и иностранных инвесторов – как в столице, так и в иных населенных пунктах: Северный проспект, Главный проспект, Северный Луч, "Армения" Международные аэропорты" и т.д. Для "Артин энтрпрайс" как строительной организации важное значение имел заказ фонда Гафесчян: на территории Каскада с успехом были осуществлены не только оценка и подготовка к застройке недвижимого имущества, но и собственно строительные работы. За Каскадом последовали другие большие и малые строительные программы, львиная доля которых была реализована за счет иностранных инвестиций.

Строительство – начиная от рытья котлованов-оснований до внутренней отделки и эксплуатации, строительство по международным критериям коммерческих площадей и бизнес-центров – вот широкий спектр предложений, что с успехом реализует компания, с каждым годом наращивая объемы стройработ и их географию.

ИНВЕСТИЦИИ И КОНСАЛТИНГ. Имя "Артин энтрпрайс" в числе первых упоминается на Кавказе как компания, работающая по международным стандартам. И это, в первую очередь, благодаря оценкам международных организаций. Начиная с 2002 года и по сей день, компания успешно сотрудничает с самой авторитетной международной аудиторской "большой четверкой" - KPMG, Ernst&Young, Deloitte & Touche , PriceWaterHouseCoopers. Сотрудничество с признанными структурами привело к тому, что вовлекаемые в различные сферы по программам иностранных инвестиций компании с каждым годом все чаще и чаще обращаются к "Артину" - не только за проведением оценки по международным критериям, но и за получением инвестиционного консалтинга.

Будучи вовлечена в инвестиционные программы, "Артин" с 2001 года активно работает с банками и консалтинговыми компаниями (HSBC Банк Армения, Межгосударственный банк, Армянский банк развития и т.д.). Специальная методика была разработана для страховых компаний, которые в последующем стали партнерами "Артина" ("Лондон-Ереван Ко", "Первая страховая", "Инго Армения", "Раско" и т.д.).

Разрабатывая все новые и новые программы развития и преодолевая нынешние проблемы, "Артин энтрпрайс" постоянно повышает свои профессиональные качества, шагая в ногу с требованиями времени.